Excelente T3 C/suite- Varandas- Junto da praia

215.000€

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Referência

00066

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em uso

Certificado energético

Ano

1999

Distrito

Aveiro

Concelho

Ovar

Freguesia

Esmoriz

Código Postal

3885-582

Área Útil

124 m²

Área Bruta

147 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Na compra deste imóvel, oferecemos um voucher de férias para Portugal Continental e Ilhas!

Apartamento à venda: Excelente apartamento localizado a apenas 300 metros da Praia e da Barrinha de Esmoriz. O imóvel está situado no 1º andar e possui 3 quartos, sendo um deles uma suíte. O hall de entrada é amplo e os quartos possuem roupeiros embutidos. Além disso, o apartamento conta com 2 banheiros completos, sendo um com duche e outro com banheira.

A cozinha é ampla, mobilada e equipada, perfeita para quem gosta de cozinhar. A sala tem uma boa área, com lareira e recuperador, proporcionando um ambiente aconchegante. A varanda é excelente e oferece uma vista agradável.

O imóvel também possui aquecimento central e caixilharia dupla, garantindo conforto térmico e acústico. Na sala e na suíte, há estores elétricos. Além disso, o apartamento dispõe de lugar de garagem e arrumos.

A localização é privilegiada, próximo a diversos serviços e comércio, como farmácia, ginásio, padaria, peixaria, restaurantes, mercado, frutaria, escolas, loja do cidadão, posto da GNR, bombeiros, bancos e supermercados.

Ao adquirir este imóvel, você receberá um voucher de férias para Portugal Continental e Ilhas. Nossa equipe é dinâmica e experiente no mercado imobiliário, com uma estratégia baseada em confiança, proximidade e resolução com os clientes. Nosso objetivo é prestar um serviço de qualidade e atender às necessidades dos clientes. Além disso, oferecemos acompanhamento até a escritura, incluído no processo de compra do imóvel.

A área bruta do apartamento é de 147 m², sendo 124 m² úteis. O imóvel possui 3 quartos, 3 banheiros e uma varanda. Está em segunda mão, mas em bom estado de conservação. Possui armários embutidos e uma arrecadação. O prédio foi construído em 1999 e conta com elevador. A orientação é Norte e Sul.

Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado. A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes.
Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes.
Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis Faia:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim