Excelente T1 Completamente Novo!
182.000€
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Referência
00255
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Excelente
Certificado energético
C
Ano
2025
Distrito
Aveiro
Concelho
Ovar
Freguesia
Esmoriz
Código Postal
3885-403
Área Útil
42 m2
Área Bruta
43 m2
Área de Terreno
0 m2
# Apartamento T1 Totalmente Renovado - Pronto a Habitar Descobre este encantador apartamento T1 com 42 m² de área útil, completamente novo interiormente e pronto para te receber. Localizado no 1.º andar, este espaço oferece o conforto e a qualidade que procuras para uma primeira habitação ou como investimento em arrendamento. Interiores de Luxo e Funcionalidade O quarto é amplo e luminoso, equipado com roupeiro embutido que maximiza o espaço. A cozinha é totalmente equipada com tampo em Silestone, pia em inox e exaustor, complementada por eletrodomésticos encastrados: placa vitrocerâmica, forno e máquina de lavar louça. A casa de banho é completa, com base de duche com resguardo em vidro temperado, móvel de lavatório com pia em louça e espelho antiembaciamento touch. Acabamentos Premium e Eficiência Energética Os acabamentos são de qualidade superior, com pavimento vinílico 6,5 mm de alta qualidade, tetos falsos com focos LED e instalações elétricas e canalização completamente novas. O armário de 2 m de largura até ao teto com termocomulador integrado oferece arrumação generosa. A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo garante isolamento térmico e acústico excepcional. Conforto Climático e Privacidade Sistema de ar condicionado Inverter com classe energética A mantém a temperatura ideal em qualquer estação. As janelas com estores blackout proporcionam privacidade e controlo total da luz natural. A orientação Oeste oferece excelente iluminação durante a tarde. Localização Estratégica e Serviços Próximos Situado numa zona bem servida, encontras a Loja do Cidadão a apenas 65 m, GNR a 230 m, Farmácia a 350 m, Bombeiros e Ginásio a 450 m, Piscina também a 450 m, Centro de Saúde a 650 m e Igreja Matriz a 700 m. A Estação de Comboio fica a 1 200 m. Bancos e correios estão nas imediações. Estacionamento e Comodidades Beneficia de estacionamento gratuito no prédio e na envolvência, facilitando a tua mobilidade diária. Inclui ainda um jardim que adiciona qualidade de vida ao teu dia a dia. Não percas esta oportunidade! Um apartamento versátil, moderno e bem localizado, ideal para quem valoriza qualidade e funcionalidade. **Este imóvel é a solução ideal para quem procura qualidade, modernidade e funcionalidade num espaço compacto!** Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado. A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes. Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes. Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Preço Condomínio: | 16,00 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Lojas: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Litocer: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
Alicasas
Avenida da Praia, 336 R/Ch, 3885-403, AveiroImóveis
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