Estúdio T0

125.000€

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Referência

00244

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em uso

Certificado energético

Ano

1989

Distrito

Aveiro

Concelho

Ovar

Freguesia

Esmoriz

Código Postal

3885-455

Área Útil

27 m²

Área Bruta

28 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

**T0 Totalmente Mobilado em Venda - Oportunidade Única! **

Aos Investidores!

Descobre este estúdio T0 totalmente mobilado, ideal para quem procura conforto e praticidade.
Com uma área útil de 27 m², este espaço foi convertido de escritório para habitação, oferecendo uma boa luminosidade graças à sua orientação sul.
Localizado no no R/Ch, o imóvel proporciona um ambiente acolhedor e funcional.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos, incluindo placa vitroceramica, exaustor, forno e frigorífico, tornando o dia a dia mais prático.
O piso ceramico é de alta resistência e confere um toque contemporâneo e fácil manutenção ao espaço.

O estúdio também conta com um banho equipado com base de duche.

Localizado a apenas 20 metros da estação de comboio, a 2.000 metros das praias e a 160 metros de um ginásio e piscina, este estúdio é perfeito para quem valoriza a qualidade de vida.
Além disso, está próximo de várias comodidades, como bancos, supermercados e a Loja do Cidadão.

Ideal para arrendamento de longa duração ou Alojamento Local, com uma rentabilidade mínima de 6%. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único!

Não se encontra disponível para Crédito habitação.

Agenda já a tua visita!

Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado.
A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes.
Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes.
Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Pisos:	1
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	2
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim

Zona

Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim