Excelente T3 C/Suite- Garagem e arrumos

990€

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Referência

00253

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2009

Distrito

Aveiro

Concelho

Ovar

Freguesia

Esmoriz

Código Postal

3885-403

Área Útil

115 m²

Área Bruta

116 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T3 com Suíte - Lugar de garagem com tomada para carregamento de carro eletrico.

Localização Premium e Conforto Garantido!

Descobre este magnífico apartamento T3 com 116 m² de área bruta e 115 m² úteis, situado no 1.º andar com elevador.
Uma oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida e acessibilidade, pois o acesso ao mesmo é totalmente apto para pessoas com mobilidade reduzida.

O imóvel oferece 3 quartos, sendo um deles uma suíte completa com roupeiro embutido e casa de banho privativa com duche.
Os outros dois quartos dispõem de roupeiros embutidos práticos.
Complementam o projeto 2 casas de banho amplas com luz natural, sendo uma delas equipada com banheira de hidromassagem para momentos de puro relaxamento.

A cozinha vem equipada com exaustor, placa e forno, garantindo todo o conforto para preparar as tuas refeições.
A despensa adicional oferece espaço extra para armazenamento, ideal para organizar a tua casa.

Conforto Térmico e Tecnologia

Sistema de aquecimento central com caldeira mural a gás natural e radiadores, complementado por águas quentes também a gás natural.
Os pavimentos flutuantes em todo o imóvel (exceto nas casas de banho) proporcionam elegância e durabilidade.
Estores elétricos e tetos falsos em pladur com focos embutidos no hall de entrada e corredor completam a sofisticação.

Garagem e Mobilidade Sustentável

Inclui lugar de garagem e tomada para carregamento de carro elétrico instalada, preparando-te para o futuro.
Existe ainda arrecadação (quarto de arrumos na cave) para guardares o que precisares.

Localização Estratégica

Orientação Sul e Poente garante luminosidade durante todo o dia. Próximo a Loja do Cidadão, GNR, Bombeiros, Estação de Comboio, farmácia, Centro de Saúde, bancos, estação de comboio e praias.
Classe energética C, construído em 2009, em bom estado de conservação.

Disponibilidade para entrada: 1 de novembro.
Não percas esta oportunidade!

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Nº de Inquilinos:	4
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim