T3 Dúplex C/Vista Mar

1.250€

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Referência

00177

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

Ano

2012

Distrito

Aveiro

Concelho

Ovar

Freguesia

Esmoriz

Código Postal

3885-624

Área Útil

153 m²

Área Bruta

190 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

**T3 Duplex com Vista Mar em Arrendamento - Oportunidade Única!**

Descobre este magnífico T3 duplex, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Com uma área bruta de 190 m² e uma disposição inteligente,
este imóvel oferece um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, perfeita para preparar deliciosas refeições.
A sala espaçosa, com varanda e vista deslumbrante para o mar, é o local ideal para relaxar após um longo dia. Oferece ainda 1 quarto com roupeiro e varanda, e um banho social com duche.

No piso superior, encontras uma suite com banho completo e banheira de hidromassagem, proporcionando um espaço de bem-estar inigualável.
Um quarto que também conta com roupeiro embutido, garantindo espaço de arrumação., e ainda uma saleta/escritório. Com tectos falsos e focos embutidos, o ambiente é moderno e acolhedor.
A localização é simplesmente perfeita: a apenas 150 metros da praia e perto de várias comodidades como farmácias, padarias, supermercados, ginásio, bancos e a estação de Comboio.

Este duplex, construído em 2012, está em excelente estado e inclui aquecimento central, estores elétricos e lugar de garagem para 2 carros.
Disponível para entrada em maio, não percas a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, localização privilegiada e uma vista de sonho.
Ideal para famílias ou profissionais que valorizam um estilo de vida ativo e próximo do mar.
Não são permitidos cães.
Agenda a tua visita e apaixona-te por este lar!

Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado. A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes.
Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes.
Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Nº de Inquilinos:	5
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim