**Duplex T3 Semi-novo com Vista Mar -Garagem Individual P/3 carros**
1.650€
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Referência
00247
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T3
Estado
Semi-Novo
Certificado energético
A
Ano
2016
Distrito
Aveiro
Concelho
Espinho
Freguesia
Silvalde
Código Postal
4500-557
Área Útil
190 m2
Área Bruta
243 m2
Área de Terreno
0 m2
**Duplex T3 Semi-novo com Vista Mar -Garagem Individual P/3 carros** Descobre este magnífico Duplex T3, uma verdadeira joia situada numa localização privilegiada. Com 243 m² de área bruta e 190 m² úteis, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura conforto e qualidade de vida. A propriedade conta com duas frentes e uma deslumbrante vista para o mar, ideal para relaxar após um longo dia. Ao entrar, será recebido por um hall de entrada que leva a uma sala ampla de 40 m², perfeita para momentos de convívio. A cozinha equipada oferece todos os eletrodomésticos necessários e uma lavandaria prática, enquanto os quartos possuem roupeiros embutidos que maximizam o espaço. O duplex inclui ainda um terraço de 40 m² virado a poente, ideal para desfrutar do sol ao final do dia. Com acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de aquecimento central completo, e painéis solares para aquecimento de águas. A garagem individual tem capacidade para 3 carros e quadro elétrico para carregamentos, e o condomínio está incluído no arrendamento. As mobílias que constam das fotos, estão incluídas no arrendamento. Localizado perto de escolas, farmácias, ginásios e supermercados, este duplex é a escolha perfeita para quem valoriza a comodidade e a acessibilidade. Disponível para entrada a partir de 1 de Agosto de 2026, não percas a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade e conforto. À distancia de 1.200 metros do hospital e do Centro de Saúde; a 800 metros da Escola Sá Couto; a 1.000 metros da Escola Secundária Dr. Manuel Gomes de Almeida; Agende a sua visita! a 1.100 metros da Escola Básica e Secundária Dr. Manuel Laranjeira; a 1.200 metros da escola primária; a 1.300 metros do ensino primário, a 600 metros da farmácia; a 1.100 metros das piscinas; a 1.400 metros do ginásio; a 2.000 metros da estação de comboio; a 900 metros do Mercadona; a 1.600 metros do Continente; a 1.500 metros do Pingo Doce; a 1.600 metros do Lidl; Lembramos que não são permitidos cães. Agende já a sua visita! Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado. A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes. Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes. Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Pisos: | 2 |
| Gerais | Último piso: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Nº de Inquilinos: | 2 |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 3 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Aspiração Central | Pré-instalação: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
Alicasas
Avenida da Praia, 336 R/Ch, 3885-403, AveiroAgente
Alicasas Mediação Imobiliária Unipesoal, Lda
Administrador
912084838
(Chamada para a rede móvel nacional)