Excelente T2 C/Terraço

1.250€

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Referência

00260

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Triplex

Tipologia

Estado

Em uso

Certificado energético

Ano

2002

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400-410

Área Útil

93 m²

Área Bruta

160 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Disponível para entrada a 1 de Dezembro de 2026!

*Apartamento T2 com Terraço e Garagem

Descobre este encantador apartamento T2 com 93 m² úteis, perfeitamente localizado e pronto para te receber a 1 de dezembro de 2026.
O imóvel apresenta uma distribuição inteligente com hall de entrada acolhedor, sala luminosa com lareira e recuperador de calor, e acesso direto ao terraço onde podes desfrutar de momentos de tranquilidade.

A cozinha equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa oferece todo o conforto para o dia a dia.
Os dois quartos espaçosos dispõem de roupeiros embutidos e acesso ao terraço, enquanto a casa de banho com amplo duche, resguardo e móvel lavatório com arrumação, completa as comodidades.

A orientação a nascente garante abundante luz natural durante todo o dia.
A pintura foi recentemente renovada e o pavimento vinílico de alta qualidade assegura durabilidade e fácil manutenção.
Na cave, encontras um lugar de garagem amplo para um carro e um quarto de arrumos espaçoso, incluídos no preço do arrendamento.

Localizado estrategicamente, o apartamento fica a apenas 500 m do Pingo Doce, 1 300 m do LIDL e 1 500 m da praia.
Tens também acesso facilitado ao Centro de Saúde (1 700 m), escolas como a EB 2/3 de Canidelo (1 400 m) e Inês de Castro (1 400 m),
ginásio (2 000 m) e centros comerciais como GaiaShopping (3 900 m) e Arrábida Shopping (3 600 m).

O imóvel, construído em 2002 e em bom estado, possui Licença de Utilização nº 976 e classificação energética D.
Com elevador no edifício e rés do chão, oferece acessibilidade e conveniência.
Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade, localização e conforto!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Nº de Inquilinos:	4
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Litocer:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim