T2 C/varandas- Junto à Praia
975€
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Referência
00251
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Em uso
Certificado energético
B
Distrito
Aveiro
Concelho
Ovar
Freguesia
Esmoriz
Código Postal
3885-624
Área Útil
100 m2
Área Bruta
125 m2
Área de Terreno
0 m2
Apartamento T2 com Dupla Orientação Junto à praia- Arrendamento Descobre este magnífico apartamento T2 com 100 m² úteis, situado no 1º andar com elevador, que oferece conforto e luminosidade em cada canto. A dupla orientação (nascente e poente) garante luz natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e energizantes. A sala ampla com varanda orientada a poente é o coração do lar, perfeita para relaxar ao entardecer. A cozinha equipada com placa, forno e exaustor está pronta para usar, enquanto a lavandaria com caldeira mural oferece praticidade no dia a dia. O pavimento flutuante (exceto casas de banho e cozinha) e os tetos falsos com focos criam uma estética moderna e sofisticada. A suite é um refúgio pessoal com roupeiro embutido e casa de banho completa com duche. O segundo quarto também dispõe de roupeiro embutido e varanda orientada a nascente. A segunda casa de banho completa, com banheira de hidromassagem, é um luxo para momentos de bem-estar e relaxamento. O aquecimento central a gás natural e os estores elétricos proporcionam conforto e eficiência energética (Classe B). O quarto de arrumos oferece espaço extra para armazenamento, enquanto o lugar de garagem para 1 carro está incluído no preço, eliminando preocupações com estacionamento. Este imóvel de 2012, em bom estado, combina funcionalidade com elegância. Disponível para visitas a partir de 15 de agosto. Não percas esta oportunidade! Não são permitidos cães! Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado. A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes. Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes. Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 7 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Nº de Inquilinos: | 4 |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
Alicasas
Avenida da Praia, 336 R/Ch, 3885-403, AveiroAgente
Alicasas Mediação Imobiliária Unipesoal, Lda
Administrador
912084838
(Chamada para a rede móvel nacional)
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