Excelente T2 C/Lugar de garagem e arrumos

825€

DISPONÍVEL

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Referência

00167

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2000

Distrito

Aveiro

Concelho

Ovar

Freguesia

Esmoriz

Código Postal

3885-441

Área Útil

90 m²

Área Bruta

110 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

# Apartamento T2 com Garagem - Rés-do-Chão Luminoso

Descobre este encantador apartamento T2 com 90 m² de área útil, situado em rés-do-chão sem elevador, num edifício de 2000 com bom estado de conservação.
O imóvel oferece uma distribuição funcional e acolhedora, perfeita para quem procura conforto e praticidade.

A sala com lareira é o destaque principal, criando um ambiente quente e aconchegante para os teus momentos de descanso.
A cozinha equipada com placa e forno facilita o dia a dia, enquanto a lavandaria marquisada proporciona comodidade adicional.
A casa de banho completa com banheira, garante privacidade e funcionalidade.

Os dois quartos amplos oferecem espaço generoso para toda a família.
O quarto principal inclui um roupeiro embutido, e no hall dos quartos encontra um roupeiro embutido com 8 portas, garantindo arrumação abundante.
Os pavimentos em madeira (exceto cozinha e casa de banho) conferem elegância aos espaços.

A orientação Este-Oeste proporciona excelente luminosidade natural ao longo do dia.
O lugar de garagem incluído no preço e o quarto de arrumos completam as comodidades, oferecendo soluções práticas de estacionamento e armazenamento.

Localização estratégica com proximidade a serviços essenciais: apenas 150 m dos bombeiros e piscina, 190 m de banco, 290 m da Loja do Cidadão,
300 m do posto da GNR, 700 m de farmácia, 900 m da estação de comboios e 2 km da praia. Classe energética D. Não são permitidos cães.

Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado. A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes.
Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes.
Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Nº de Inquilinos:	4
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Pavimento	Taco de madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Marmorite:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim