Excelente T2 C/Suite- Cozinha equipada- Novo
1.275€
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Referência
00257
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Excelente
Certificado energético
A
Ano
2026
Distrito
Porto
Concelho
Gondomar
Freguesia
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Código Postal
4420-000
Área Útil
93 m2
Área Bruta
109 m2
Área de Terreno
0 m2
*Apartamento T2 com Acabamentos de Excelência Descobre este magnífico apartamento T2 de construção recente, situado no 1º andar com elevador. Com 109 m² de área bruta e 93 m² úteis, este imóvel oferece espaços amplos e luminosos, perfeitamente orientado a poente para máxima entrada de luz natural. A sala ampla integra-se harmoniosamente com a cozinha em open space, equipada com móveis lacados, tampo em silestone e todos os eletrodomésticos necessários da Bosch. A lavandaria fechada garante privacidade e organização. Desfruta ainda de uma varanda acolhedora para relaxar ao ar livre. A suite é um verdadeiro refúgio, com quarto espaçoso dotado de zona de closet e banho completo com duche. O segundo quarto também oferece conforto e privacidade. Ambos os espaços beneficiam de roupeiros embutidos estrategicamente colocados, incluindo ainda, um no hall dos quartos. A carpintaria lacada a branco até ao teto confere elegância contemporânea. Os acabamentos são de excelência: pavimento vinílico de qualidade, tectos falsos com focos LED, ar condicionado inverter Bosch e caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Os estores elétricos térmicos complementam a eficiência energética, assim como o painel solar para aquecimento de águas. Inclui lugar de garagem na cave, classe energética A e o acesso é apto para pessoas com mobilidade reduzida. Nota: cães não são permitidos. Junto ao centro da freguesia de São Cosme, Igreja Matriz a 1.500 metros; farmácias à distância de 2.300 metros; Centro de Saúde a 4.800 metros; a 4.300 metros das Escolas; a 1.700 metros da Biblioteca; a 1.600 metros do banco Montepio; a 1.700 metros do Novobanco; a 1.800 metros dos Correios e banco CTT; a 4.000 metros do BPI; a 2.400 metros do Millennium BCP; a 3.000 metros da Caixa Geral de Depósitos; a 5.000 metros dos Bombeiros Voluntários; a 2.400 metros do Posto da PSP; a 2.600 metros do ginásio; a 3.200 metros da Câmara Municipal; a 3.200 metros do Auditório Municipal; a 2.600 metros do Trofa Saúde; a 2.900 metros do Serviço de Finanças; a 2.200 metros da Loja do Cidadão; a 3.000 metros da Conservatória de Gondomar;
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Nº de Inquilinos: | 4 |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
Alicasas
Avenida da Praia, 336 R/Ch, 3885-403, AveiroAgente
Alicasas Mediação Imobiliária Unipesoal, Lda
Administrador
912084838
(Chamada para a rede móvel nacional)