T2 C/varandas- Junto à Praia

975€

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Referência

00251

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em uso

Certificado energético

Distrito

Aveiro

Concelho

Ovar

Freguesia

Esmoriz

Código Postal

3885-624

Área Útil

100 m²

Área Bruta

125 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T2 com Dupla Orientação Junto à praia- Arrendamento

Descobre este magnífico apartamento T2 com 100 m² úteis, situado no 1º andar com elevador, que oferece conforto e luminosidade em cada canto.
A dupla orientação (nascente e poente) garante luz natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e energizantes.

A sala ampla com varanda orientada a poente é o coração do lar, perfeita para relaxar ao entardecer.
A cozinha equipada com placa, forno e exaustor está pronta para usar, enquanto a lavandaria com caldeira mural oferece praticidade no dia a dia.
O pavimento flutuante (exceto casas de banho e cozinha) e os tetos falsos com focos criam uma estética moderna e sofisticada.

A suite é um refúgio pessoal com roupeiro embutido e casa de banho completa com duche.
O segundo quarto também dispõe de roupeiro embutido e varanda orientada a nascente.
A segunda casa de banho completa, com banheira de hidromassagem, é um luxo para momentos de bem-estar e relaxamento.

O aquecimento central a gás natural e os estores elétricos proporcionam conforto e eficiência energética (Classe B).
O quarto de arrumos oferece espaço extra para armazenamento, enquanto o lugar de garagem para 1 carro está incluído no preço, eliminando preocupações com estacionamento.

Este imóvel de 2012, em bom estado, combina funcionalidade com elegância. Disponível para visitas a partir de 15 de agosto. Não percas esta oportunidade!

Não são permitidos cães!

Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado.
A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes.
Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes.
Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Nº de Divisões :	7
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Nº de Inquilinos:	4
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim