Excelente T1 C/Terraço no Último piso

925€

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Referência

00258

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em uso

Certificado energético

Ano

2002

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Avintes

Código Postal

4430-836

Área Útil

75 m²

Área Bruta

102 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

**T1 C/Terraço Privativo em Localização Ideal!**

Descubra este encantador T1 que combina conforto e praticidade, perfeito para quem busca um lar acolhedor.
Com uma área bruta de 102 m², este apartamento destaca-se pelo seu amplo terraço voltado para o sul, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade.
A sala espaçosa proporciona um ambiente perfeito para relaxar e receber amigos.

A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, pronta para inspirar deliciosas refeições.
O hall de entrada conta com uma generosa despensa, oferecendo amplo espaço para organização.
O banho completo possui banheira, garantindo conforto e luminosidade.
O quarto é muito amplo e com roupeiro embutido.

Localizado no terceiro e último andar, o edifício conta com elevador e um lugar de garagem na cave, incluído no preço.
Com a construção datada de 2002 e em bom estado, todo o prédio recentemente revestido a capoto, garantindo isolamento térmico e acústico,
este T1 é uma excelente oportunidade para quem deseja viver num espaço funcional e bem localizado.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar!

É necessário apresentar fiador e documentos comprovativos de rendimentos. Pagamento de 1 renda + caução igual a 2 rendas.

Não são permitidos cães. Agende a sua visita!

Localizado em zona residencial, com comércio e serviços.
À distãncia de 300 da farmácia; a 8 metros de Padaria/Confeitaria; a 800 metros do Continente;
a 650 metros do Intermarchê; a 1.800 metros do LIDL; a 450 metros do Pingo Doce; a 5.500 metros do Mercadona;
a 700 metros do Talho; a 700 metros de Clínica Médica; a 800 metros da Escola Básica;

Aproveite esta oportunidade!

Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado.A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes.
Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes.
Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Nº de Inquilinos:	2
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Pavimento	Parquê de madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Ponto de luz:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim